Estimation théorique
Impasse du Froger,56200 Cournon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Froger,56200-Cournon indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 7 | IMP DU FROGER | 4 | 130 | 500 | 196000€ | 1508€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 52 | 300 | 85000€ | 1635€ |
2021-02-19 | 16 | RUE ETHELINE | 7 | 200 | 5060 | 300000€ | 1500€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DU DOMAINE | 3 | 69 | 355 | 70500€ | 1022€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DU DOMAINE | 4 | 84 | 392 | 70500€ | 839€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DU DOMAINE | 3 | 68 | 413 | 106200€ | 1562€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DU DOMAINE | 3 | 68 | 737 | 82000€ | 1206€ |
2022-04-05 | 8 | RUE DU DOMAINE | 3 | 67 | 588 | 112990€ | 1686€ |
2021-02-18 | 6 | RLE DE LA POSTE | 2 | 80 | 357 | 77500€ | 969€ |
2020-02-20 | 7 | PL DE L EGLISE | 6 | 143 | 474 | 41000€ | 287€ |
2022-04-14 | 7 | PL DE L EGLISE | 6 | 143 | 474 | 75000€ | 524€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DES CARRIERES | 5 | 85 | 1176 | 172990€ | 2035€ |
2023-04-21 | 4 | PL DE L EGLISE | 10 | 269 | 2838 | 363650€ | 1352€ |
2023-04-21 | 15 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 96 | 423 | 196090€ | 2043€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DE LA BOISSIERE | 5 | 161 | 975 | 239234€ | 1486€ |
2022-08-17 | 12 | RUE DE LA JUBERDE | 1 | 30 | 560 | 40000€ | 1333€ |
2021-09-30 | 11 | RUE DE LA JUBERDE | 5 | 106 | 300 | 103190€ | 973€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 1 | 27 | 0 | 25800€ | 956€ |
2019-12-24 | 1 | IMP DE LA VALLEE | 4 | 95 | 500 | 90000€ | 947€ |
2021-06-18 | 7 | RUE LA VALLEE | 2 | 70 | 670 | 50000€ | 714€ |
2022-01-24 | 46 | RUE DU PLESSIS MORIO | 4 | 113 | 1100 | 196000€ | 1735€ |
2023-02-28 | 5207 | LA JUBERDE | 7 | 114 | 500 | 212000€ | 1860€ |
2023-04-04 | 19 | RUE DES PALIS | 6 | 102 | 1175 | 177000€ | 1735€ |
2023-02-27 | 2 | RTE DES LANDES | 3 | 54 | 546 | 75000€ | 1389€ |
2022-06-20 | 5117 | RTE DES LANDES | 0 | 48 | 0 | 25000€ | 521€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DU PLESSIS MORIO | 3 | 96 | 4680 | 74650€ | 778€ |
2021-02-08 | 14 | RUE DU PLESSIS MORIO | 3 | 80 | 115 | 37500€ | 469€ |
2021-09-06 | 3 | RUE DU PLESSIS MORIO | 5 | 117 | 2240 | 217120€ | 1856€ |
2020-07-03 | 5096 | LE POMMERET | 5 | 112 | 1253 | 85000€ | 759€ |
2023-01-17 | 15 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 1 | 36 | 360 | 66000€ | 1833€ |
2021-04-23 | 5036 | LESTUN | 1 | 30 | 85 | 45000€ | 1500€ |
2020-10-27 | 15 | LE HAUT SOURDEAC | 5 | 141 | 1407 | 260200€ | 1845€ |
2022-03-29 | 5 | RUE DES COURS | 2 | 50 | 145 | 45000€ | 900€ |
2022-11-17 | 5040 | LESTUN | 1 | 50 | 220 | 22000€ | 440€ |
2022-12-15 | 5057 | LESTUN | 1 | 66 | 200 | 85000€ | 1288€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA BUISSONNAIE | 4 | 90 | 2061 | 130000€ | 1444€ |
2020-06-25 | 15 | ROUSSIMEL | 3 | 60 | 212 | 30000€ | 500€ |
2022-09-29 | 15 | ROUSSIMEL | 3 | 60 | 212 | 56150€ | 936€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DE LA BUISSONNAIE | 4 | 90 | 623 | 150000€ | 1667€ |
2020-10-20 | 37 | LA PICHARDAIS | 5 | 92 | 358 | 62000€ | 674€ |
2021-07-29 | 36 | LA PICHARDAIS | 4 | 72 | 149 | 85000€ | 1181€ |
2020-02-12 | 13 | ROUSSIMEL | 3 | 60 | 4860 | 68080€ | 1135€ |
2023-01-19 | 8 | ROUSSIMEL | 4 | 100 | 699 | 120000€ | 1200€ |
2019-08-13 | 12 | RUE DE LA CHEVEE | 6 | 157 | 1089 | 110000€ | 701€ |
2019-08-21 | 5 | LA PICHARDAIS | 6 | 108 | 430 | 182000€ | 1685€ |
2021-08-24 | 7 | ROUSSIMEL | 5 | 100 | 1000 | 125000€ | 1250€ |
2021-04-23 | 6 | CHEMIN DES TABLETTES | 7 | 152 | 1600 | 185000€ | 1217€ |
2019-12-02 | 9 | CHEMIN DES TABLETTES | 5 | 109 | 500 | 205000€ | 1881€ |
2022-11-07 | 7 | RUE JEAN DE GOUYON | 5 | 119 | 1000 | 230000€ | 1933€ |
2022-10-24 | 11 | ALL DES PINS | 6 | 152 | 2170 | 300000€ | 1974€ |
2021-01-12 | 18 | SAINT DON | 4 | 107 | 885 | 197200€ | 1843€ |
2020-03-11 | 28 | LE PASSAGE | 5 | 88 | 858 | 48000€ | 545€ |
2022-03-23 | 49 | LA CHAUSSEE | 3 | 74 | 667 | 125000€ | 1689€ |
2022-09-19 | 3 | IMP DE LA BELLE ANGUILLE | 5 | 115 | 500 | 261000€ | 2270€ |
2020-02-20 | 27 | LE PASSAGE | 6 | 130 | 1814 | 130000€ | 1000€ |
2021-07-01 | 27 | LE PASSAGE | 6 | 130 | 1814 | 165000€ | 1269€ |
2021-08-25 | 45 | LA CHAUSSEE DE BAS | 3 | 59 | 253 | 77000€ | 1305€ |
2020-12-22 | 51 | LA CHAUSSEE | 1 | 32 | 1035 | 55710€ | 1741€ |
2019-11-28 | 25 | SAINT DON | 5 | 119 | 1027 | 35268.8€ | 296€ |
2022-11-21 | 21 | LA CHAUSSEE | 4 | 99 | 290 | 199800€ | 2018€ |
2019-07-31 | 29 | LA CHAUSSEE | 2 | 31 | 353 | 52000€ | 1677€ |
2020-01-24 | 7 | IMP DE LA GREE ST JEAN | 3 | 49 | 765 | 65000€ | 1327€ |
2021-07-28 | 16 | IMP DE LA BELLE ANGUILLE | 3 | 107 | 305 | 50000€ | 467€ |
2021-10-01 | 5237 | LA GREE ST JEAN | 8 | 259 | 1260 | 460000€ | 1776€ |
2023-05-04 | 5237 | LA GREE ST JEAN | 8 | 259 | 540 | 510000€ | 1969€ |
2020-05-19 | 1 | IMP DE LA GREE ST JEAN | 5 | 120 | 460 | 115000€ | 958€ |
2020-01-28 | 5 | RUE DU BOUT DU PONT | 4 | 71 | 975 | 60000€ | 845€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DU BOUT DU PONT | 4 | 71 | 975 | 137000€ | 1930€ |
2023-02-14 | 9 | LA CHAUSSEE | 5 | 120 | 500 | 265000€ | 2208€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DU BOUT DU PONT | 8 | 140 | 1235 | 120000€ | 857€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DU BOUT DU PONT | 5 | 123 | 940 | 210000€ | 1707€ |
2020-11-02 | 4 | LE VERGER | 4 | 103 | 346 | 118000€ | 1146€ |
2021-07-26 | 11 | LA PLANTE | 4 | 151 | 500 | 192000€ | 1272€ |
2022-03-21 | 10 | CHE DES MARBRIERS | 3 | 63 | 86 | 75000€ | 1190€ |
2021-08-05 | 8 | CHE DES MARBRIERS | 3 | 90 | 52 | 157500€ | 1750€ |
2020-02-07 | 4 | LA PLANTE | 7 | 143 | 824 | 172500€ | 1206€ |
2021-05-20 | 23 | RUE DES MARINIERS | 5 | 108 | 2252 | 106400€ | 985€ |
2021-04-16 | 6 | RUE JEAN-PIERRE CALOC H | 5 | 83 | 1090 | 87500€ | 1054€ |
2019-07-26 | 8 | RUE HOLLERSBACH | 6 | 120 | 730 | 180000€ | 1500€ |
2022-09-06 | 15 | AV DES ERABLES | 4 | 115 | 546 | 190000€ | 1652€ |
2023-03-31 | 15 | ALL DES CERISIERS | 5 | 98 | 1004 | 240000€ | 2449€ |
2019-05-29 | 5105 | CRANET | 3 | 59 | 270 | 55000€ | 932€ |
2021-07-05 | 14 | AV DES ERABLES | 4 | 83 | 441 | 140000€ | 1687€ |
2021-05-11 | 27 | ALL DES ACACIAS | 3 | 46 | 559 | 106990€ | 2326€ |
2019-11-21 | 5606 | CHE DE LA BERGERIE | 7 | 151 | 8008 | 351000€ | 2325€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DES LIBELLULES | 3 | 60 | 433 | 83000€ | 1383€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES LIBELLULES | 2 | 43 | 440 | 90000€ | 2093€ |
2019-09-11 | 1 | RUE GAREL | 3 | 60 | 74 | 26000€ | 433€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DES MAGNOLIAS | 3 | 72 | 0 | 87300€ | 1213€ |
2021-07-01 | 14 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 105 | 0 | 96500€ | 919€ |
2021-10-14 | 16 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 125000€ | 1420€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 85990€ | 977€ |
2023-01-12 | 18 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 110000€ | 1250€ |
2022-08-02 | 24 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 0 | 155000€ | 1761€ |
2019-07-29 | 25 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 105 | 0 | 128000€ | 1219€ |
2022-03-21 | 21 | ALL DES ACACIAS | 3 | 69 | 521 | 205500€ | 2978€ |
2019-07-05 | 5586 | LA BERGERIE | 2 | 56 | 138 | 110000€ | 1964€ |
2020-04-14 | 35 | AV DES ERABLES | 4 | 136 | 901 | 220000€ | 1618€ |
2022-01-20 | 3 | ALL DES CERISIERS | 5 | 99 | 720 | 277905€ | 2807€ |
2020-09-04 | 6 | ALL DES ACACIAS | 6 | 138 | 635 | 211375€ | 1532€ |
2023-02-16 | 1 | ALL DES ACACIAS | 5 | 103 | 441 | 152000€ | 1476€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DE LA BANDE BADIN | 5 | 89 | 1080 | 178000€ | 2000€ |
2019-12-12 | 7 | ALL DES ACACIAS | 5 | 103 | 500 | 114000€ | 1107€ |
2022-09-06 | 6 | RUE YVES JOSSO | 3 | 64 | 40 | 110000€ | 1719€ |
2022-08-22 | 3 | RUE COULIDIATI | 2 | 46 | 34 | 120000€ | 2609€ |
2020-10-29 | 39 | AV DES ERABLES | 5 | 148 | 898 | 243000€ | 1642€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DIAPAGA | 2 | 70 | 0 | 75000€ | 1071€ |
2023-03-02 | 4 | LA BERGERIE | 9 | 224 | 51 | 560000€ | 2500€ |
2020-12-30 | 5047 | LAUNAY | 2 | 26 | 121 | 52990€ | 2038€ |
2019-11-25 | 7 | RUE ROGER BROHAN | 5 | 62 | 486 | 128000€ | 2065€ |
2019-09-25 | 5 | PAS LASSALLE | 4 | 103 | 200 | 95000€ | 922€ |
2022-02-25 | 27 | LAUNAY | 4 | 94 | 500 | 192000€ | 2043€ |
2020-01-24 | 24 | LAUNAY | 4 | 78 | 699 | 49290€ | 632€ |
2023-06-16 | 6080 | RUE DES BRUYERES | 4 | 180 | 526 | 250000€ | 1389€ |
2020-02-13 | 6 | RUE ROGER BROHAN | 5 | 128 | 515 | 120000€ | 938€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 201 | 92490€ | 1128€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 115 | 204 | 133000€ | 1157€ |
2021-10-20 | 17 | LAUNAY | 5 | 128 | 1125 | 55000€ | 430€ |
2022-12-20 | 11 | LAUNAY | 4 | 125 | 276 | 250000€ | 2000€ |
2021-12-07 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 198 | 35000€ | 427€ |
2021-09-15 | 5577 | PL DE L'EGLISE GLENAC | 2 | 50 | 323 | 40000€ | 800€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DU PAVILLON | 1 | 30 | 28 | 35790€ | 1193€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 191 | 77120€ | 940€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 505 | 52000€ | 500€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DU PAVILLON | 5 | 130 | 355 | 155000€ | 1192€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 206 | 110000€ | 1111€ |
2022-01-07 | 15 | LAUNAY | 4 | 86 | 33 | 73773€ | 858€ |
2022-12-15 | 10 | LAUNAY | 2 | 66 | 610 | 210000€ | 3182€ |
2023-06-15 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 193 | 99000€ | 1000€ |
2023-03-03 | 1 | ALL DES ORMES | 2 | 65 | 854 | 72500€ | 1115€ |
2023-05-24 | 11 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 128 | 237 | 270000€ | 2109€ |
2020-02-27 | 22 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 224 | 85000€ | 859€ |
2022-12-07 | 22 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 224 | 155000€ | 1566€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 200 | 83000€ | 838€ |
2020-08-04 | 23 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 214 | 96900€ | 979€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 99 | 204 | 110000€ | 1111€ |
2021-07-06 | 18 | AV DES ERABLES | 4 | 115 | 892 | 261500€ | 2274€ |
2021-06-24 | 27 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 63 | 175 | 112990€ | 1793€ |
2022-04-26 | 19 | RUE DU PAVILLON | 6 | 156 | 700 | 226250€ | 1450€ |
2020-06-29 | 5435 | RUE DES POTIERS | 13 | 250 | 590 | 229000€ | 916€ |
2019-05-29 | 71 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 253 | 114990€ | 1264€ |
2021-09-17 | 71 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 253 | 135000€ | 1484€ |
2020-02-07 | 30 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 173 | 60000€ | 732€ |
2020-09-15 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 165 | 69856€ | 852€ |
2022-05-20 | 31 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 165 | 126000€ | 1537€ |
2020-06-05 | 55 | AV DES ERABLES | 5 | 91 | 594 | 160000€ | 1758€ |
2022-03-22 | 4 | RUE DE L OUST | 4 | 103 | 1000 | 165000€ | 1602€ |
2021-10-29 | 33 | RUE DES BLEUETS | 4 | 82 | 250 | 72000€ | 878€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DU MORTIER | 5 | 205 | 446 | 300000€ | 1463€ |
2019-08-20 | 41 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 277 | 125000€ | 1488€ |